東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区大泉学園町8丁目　新築戸建 1号棟,西武池袋線大泉学園駅バス18分「西長久保」バス停停歩4分(270m),東武東上線朝霞駅バス13分「新座総合技術高校」バス停停歩9分(650m),有楽町線地下鉄成増駅バス12分「長久保」バス停停歩5分(400m),東京都練馬区大泉学園町８丁目,5180万円

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練馬区大泉学園町8丁目　新築戸建 1号棟

5180万円（税込）

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■西武池袋線「大泉学園」駅バス１８分、「西長久保」バス停徒歩４分

■建物面積：７７．４１平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は東側５ｍ公道、南側２号棟と３号棟の通路で陽当り良好な区画
■小学校・中学校まで徒歩３分で子育て世帯も安心
■前面道路は東側５ｍ公道、南側２号棟と３号棟の通路で陽当り良好な区画
■建物面積：７７．４１平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■より安心の住宅性能評価書W取得の家■フラット３５Ｓ適合物件
練馬区立大泉学園桜小学校　徒歩３分
練馬区立大泉学園桜中学校　徒歩３分
西武池袋線「大泉学園」駅　バス１８分、「西長久保」バス停　徒歩４分
いなげや大泉学園店　徒歩９分

5180万円

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価格

5180万円

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セールスポイント

耐震等級３＆住宅性能表示W取得の３ＬＤＫ新築戸建！暮らしを彩る設備充実、食洗機や浴室乾燥機などが標準装備！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：７７．４１平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■前面道路は東側５ｍ公道、南側２号棟と３号棟の通路で陽当り良好な区画

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き

■収納力のあるウォークインクローゼット２ヶ所完備

■玄関ドアは電子キーで開け閉めラクラク

■より安心の住宅性能評価書W取得の家

■フラット３５Ｓ適合物件

■小学校・中学校まで徒歩３分で子育て世帯も安心

■西武池袋線「大泉学園」駅バス１８分、「西長久保」バス停徒歩４分

物件概要

価格	5180万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区大泉学園町８丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅バス18分「西長久保」バス停停歩4分(270m) 東武東上線朝霞駅バス13分「新座総合技術高校」バス停停歩9分(650m) 有楽町線地下鉄成増駅バス12分「長久保」バス停停歩5分(400m)
土地面積	75.02m`²`（22.69坪）
建物面積	77.41m`²`（23.41坪）
接道状況	東側 5.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1W建02870号	築年月	令和6年3月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浴室暖房独立洗面台全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペースバリアフリー閑静な住宅街２面採光３面採光耐震構造平坦地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）南3室
制限事項・備考	第１種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉学園桜小学校 230m 練馬区立大泉学園桜中学校 230m ファミリーマート大泉長久保通り店 290m いなげや大泉学園店 700m 若井内科呼吸器科 680m 学園しょうにか 680m トモエ歯科 310m 桜樹どうぶつ病院 620m 学園びわのみ緑地 90m 都立大泉中央公園西入口 350m 練馬区立大泉学園保育園 500m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5911493
情報更新日	2024年4月15日	次回更新日	2024年5月12日
取引有効期限	2024年05月12日